Wat is CPO precies?

CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Een groep toekomstige bewoners stuurt samen het ontwerp en de bouw van hun eigen gebouw aan. Er is geen commerciële ontwikkelaar — de groep neemt de beslissingen, ondersteund door professionele adviseurs.

Hoeveel plekken zijn er nog?

Op dit moment zijn er nog 14 plekken beschikbaar.

Hoe zeker is het project al?

We hebben goedkeuring van de gemeente voor de kavel en een architect geselecteerd. De ontwerpfase is gestart. Belangrijke vervolgstappen zijn de omgevingsvergunning en aannemerselectie. Zoals bij elk bouwproject kunnen tijdlijnen verschuiven.

Hoe word ik lid?

We plannen een koffie of videocall om kennis te maken. Is er een klik aan beide kanten? Dan word je lid van onze coöperatieve vereniging.

Wat krijg ik voor mijn inleg van €30.000?

Je inleg dekt de gezamenlijke ontwikkelkosten: architect, adviseurs, juridische kosten, vergunningaanvragen en projectbegeleiding tijdens de ontwerpfase. Deze kosten zijn nodig voordat de bouw kan beginnen.

Wanneer moet ik financieel instappen?

De inleg wordt in fases betaald naarmate het project vordert. De precieze planning bespreken we bij de kennismaking.

Hoeveel tijd kost meedoen?

Reken op ongeveer één groepsbijeenkomst per maand, plus af en toe een workshop tijdens de ontwerpfase. De tijdsinvestering is goed te combineren met een fulltime baan.

Hoe worden woningen verdeeld?

De woningverdeling wordt gezamenlijk bepaald tijdens het ontwerpproces, op basis van voorkeuren, huishoudgrootte en de indeling van het gebouw.

Kan ik zelf mijn plattegrond bepalen?

Ja, binnen het constructieve raamwerk van het gebouw is er ruimte voor individuele indelingskeuzes. De mate waarin hangt af van de positie van je woning in het gebouw.

Wanneer kan ik een hypotheek aanvragen?

Vanaf eind 2027, zodra de bouwvergunning rond is. Daarvoor financier je de ontwikkelkosten vanuit de inleg.

Wanneer is mijn woning klaar?

Verwachte oplevering is eind 2028 / begin 2029, afhankelijk van vergunning, aanbesteding en bouwplanning.

Wat zijn de belangrijkste risico's?

De belangrijkste risico's zijn vertragingen bij vergunningen of bouw, kostenstijgingen door materiaalprijzen of ontwerpwijzigingen, en de mogelijkheid dat het project niet doorgaat als de groep niet groot genoeg wordt. We communiceren hier open over en werken met professionele partners om risico's te beheersen.

Kan ik uitstappen?

Ja. We zoeken dan een vervanger die jouw plek overneemt. De voorwaarden voor terugbetaling van je inleg zijn vastgelegd in de coöperatieovereenkomst.

Geldt er zelfbewoningsplicht?

Ja, ongeveer 4 jaar na oplevering, zoals vereist door de gemeente.